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ExclusivitéMaison 3 pièces - 46m² - LA ROCHELLE
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À proximité de LA ROCHELLE
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier prisé de La Genette à La Rochelle, à seulement 300 mètres du mail et avec un accès direct à la mer. Cette propriété de 8 pièces, comprenant 6 chambres, offre un potentiel exceptionnel avec environ 180 m² habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, elle constitue une base solide pour créer la maison de vos rêves.
Située sur une parcelle de plus de 800 m², le jardin spacieux promet des moments de détente en toute tranquillité. Profitez de cet espace verdoyant idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les atouts supplémentaires incluent un garage et une véranda, offrant diverses possibilités d'aménagement. La localisation est parfaite, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette maison un choix idéal pour une famille.
En la rénovant, vous pouvez transformer ce bien en une demeure d'exception, située dans le quartier les plus recherchés de La Rochelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel avec Immotis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
G (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info32396 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
