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Maisons à vendre - JUVIGNY SOUS ANDAINE (61140)

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JUVIGNY SOUS ANDAINE (61140)

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Maison 5 pièces - 176m²

250 275

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9115
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Ref 9115 - 250 275Euro HAI

L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a le plaisir de vous présenter à la vente, cette grande maison de 176m2 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.

Située à 10 kms de Domfront, dans un lieu dit à la campagne, au calme et sans vis à vis, vous restez proches des commerces, écoles, collèges et lycées (ramassage scolaire au bout du chemin).

La maison se compose de 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, salon-séjour avec insert à pellets qui chauffe confortablement le rdc et le 1er étage.
Vous y trouverez également une buanderie et un wc séparé.

- A l'étage, palier avec espace bureau desservant une grande chambre de 17.5m2 avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. Une suite parentale avec coin dressing de 18m2, salle d'eau et wc de plus de 6.5m2.
Des radiateurs électriques à inertie sont également installés dans les chambres en complément si besoin

- Au dernier étage, 2 belles chambres de 25m2 au sol .

Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont une d'environ 100m2 qui vous permettra de stocker, créer un atelier ou autre. Une ancienne maison à restaurer entièrement pour les plus ambitieux. Le tout sur un terrain de 4750m2.

La récente et très bonne isolation de la maison vous permettra de réaliser de belles économies d'énergie.
La maison est entièrement alimentée par un puits d'environ 7m (puits curé, vidangé, désinfecté avec pompe neuve).

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://my.matterport.com/show/?m=y9b1XaZ3QLb

L'assainissement individuel conforme

Cette maison vous attend, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez l'agence pour de plus amples informations et programmer une visite. A très vite !




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 rue du Maréchal Foch 61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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