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Appartements à louer - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100)

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Appartement 1 pièce - 26m² - LE MANS

435 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES13150915-141
  • Lieu :
    LE MANS 72100
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 435 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires charge locataire : 295 € TTC dont
  - 80 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Gare Sud - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME

Proche de la gare, dans la résidence Les Moulins De l'Huisne au MANS, venez visiter cet appartement 1 pièce 26,81 m² MEUBLE. Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est exposé plein sud. Son intérieur inclut une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
L'appartement est agrémenté également d'une cave.
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur.
Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de stationnement en extérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Il est proche des commerces et des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la station de tramway Gares (ligne T1) à quelques pas de l'appartement.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 294,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE MANS 72100

Agence immobilière

10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS

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