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Maisons à vendre - BIGNAN (56500)

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BIGNAN (56500) ✖

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Maison 5 pièces - 93m²

221 970 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (210000 € hors honoraires)
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Réf. maison621
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Maison en Pierre au Coeur du Centre-Ville de Bignan !
Idéalement située en plein centre-ville de Bignan, cette charmante maison en pierre, avec son sous-sol complet, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage offrant un espace de stationnement généreux, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, équipée d'une plaque de cuisson au gaz de ville, d'une hotte et d'un four, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un salon séjour lumineux et convivial vous invite à la détente, tandis qu'une véranda baignée de lumière naturelle ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Une salle d'eau avec sanitaires complète ce niveau pour plus de commodité.
Au premier étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, tandis que deux chambres confortables et des sanitaires supplémentaires garantissent le confort de toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000m², offrant un espace extérieur verdoyant et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance aménagée en studio, équipée en eau et électricité, offre un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour toute utilisation selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme au coeur de Bignan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1756 € TTC / an et 2376 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOCMINE IMMOBILIER

2 Rond Point de la République 56500 LOCMINE

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