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Maison 4 pièces - 155m²
165 000 €
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À proximité de ELNE
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À SAISIR ! Propriété en partie rénovée à ELNE
**Exclusivité GH ELNE :** Découvrez cette magnifique maison de 102 m² habitables avec grenier aménageable de plus de 54 m² , rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et une situation idéale.
Atouts principaux :
- Lumineuse et Spacieuse: Profitez d'un intérieur baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en double vitrage. Le séjour/salle à manger de 19 m² avec sa cheminée est parfait pour des moments conviviaux.
- Rénovations récentes: Installation électrique et plomberie neuves, cuisine moderne équipée avec électroménager sous garantie, et sol en parquet flottant dans toutes les pièces.
- Nouvelle salle d'eau avec coin buanderie: Une salle d'eau moderne et fonctionnelle a été ajoutée, intégrant un coin buanderie pratique.
- Espaces extérieurs: La maison dispose d'une superbe terrasse, d'un jardin verdoyant et d'un grand balcon.
- Chambre/studio indépendant: Au rez-de-chaussée, à aménager une chambre ou un studio de 25,41 m² avec son propre extérieur, idéal pour un revenu locatif potentiel (jusqu'à 350Euro/mois).
- Grande capacité d'aménagement: Un vaste grenier de 54 m², extrêmement lumineux, pouvant être transformé en deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Grand garage: Un garage spacieux de 27 m² complète cette propriété, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.
Détails supplémentaires:
- Surface du terrain: Environ 100 m²
- Orientation: Plein sud, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée.
Il y a l'École Maternelle Paul Reig, l'École Élémentaire Joseph Neo et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Elne à quelques pas de la maison. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/01/2024 à 19h.
Le prix de départ des offres est de 165 000 Euro (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2000 Euro.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo - https://www.winup-immo.com
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
