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Appartements à louer - STIRING WENDEL (57350)

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STIRING WENDEL (57350) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m² - STIRING WENDEL

500 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00430022-541
  • Lieu :
    STIRING WENDEL 57350
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 500 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 430 €
Honoraires charge locataire : 520 € TTC dont
  - 142 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME

En location : à STIRING WENDEL (57350), découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,28 m². Peinture neuve.

Il offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour de 26 m² , une chambre, et une salle de bains.

Un balcon d'une surface de 8 m² est présent pour un supplément d'espace appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement.

Chauffage individuel électrique avec convecteurs neufs.

L'appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire de Vieux Stiring, l'École Primaire Centre et le Lycée Condorcet-Lycée des Métiers des Sciences et des Technologies de l'Information et de la Communication sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Forbach à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A320 et la nationale N61 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi trois restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Wendel tous les samedis matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STIRING WENDEL 57350

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Infos sur l’agence

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