Maison 4 pièces - 156m²
245 800 €
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Maisons à vendre - ST MARCEAU (72170)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 156m²
245 800€
2 chambres
Nouveauté sur la commune de Saint-Marceau, Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bourg d'environ 157 m² (dépendance comprise), entièrement rénovée, alliant charme et caractère atypique.
Dès l'entrée, v...Contacter l'agence Appeler l'agence 0243824444
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Nouveauté sur la commune de Saint-Marceau, Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bourg d'environ 157 m² (dépendance comprise), entièrement rénovée, alliant charme et caractère atypique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour de belles soirées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC.
Maintenant, montons à l'étage. Un palier vous guidera vers deux belles chambres pleine de douceur et de tranquillité. Une salle de bain élégante et son WC séparé. Le chauffage de cette maison est assuré par une pompe à chaleur.
Encore une surprise vous attend : une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour vous accueillir ou pour une location type Airbnb? !
Pour les amoureux de la nature, un terrain d'environ 500 m², entièrement clôturé, vous offrira calme et sérénité.
Vous l'avez compris, cette maison familiale regorge de potentiel et vous promet un coup de coeur assuré !!!
L'avis du spécialiste : Une maison prête à vivre sans travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat avec possibilité d'investissement locatif !
Philippe PERROTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848085916 - NÎMES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
