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Appartements à vendre - OLORON STE MARIE (64400)

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OLORON STE MARIE (64400) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - OLORON STE MARIE

13 230 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. getkey_2004
  • Lieu :
    OLORON STE MARIE 64400
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement en Viager Occupé - Opportunité d'Investissement à Oloron-Sainte-Marie, Proche de Pau

Descriptif du Bien :
Charmant appartement de type T3, d'environ 69 m2, en excellent état. Comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et un WC séparé. Balcon fermé d'environ 8 m2. En bonus, un garage, un parking, et un cellier. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages.

Atouts du Bien :
Tous commerces à proximité immédiate.
Appartement traversant offrant une luminosité optimale.
Quartier paisible et résidence bien entretenue.
Garage inclus.
À seulement 30 km de Pau.

Caractéristiques Financières Avantageuses pour l'Investisseur :
Achat sans recours à un crédit et sans intérêts bancaires.
Décote d'occupation à l'achat importante, procurant un gain immédiat de 76 000 €.
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien.
Pas de gestion locative, offrant une tranquillité d'esprit.
Possibilité de revendre le contrat viager.

Informations Financières Additionnelles :

Valeur Vénale du Bien : 147 000 €
Valeur du Bien Occupé : 71 000 €
Gain Immédiat à l'Achat : 76 000 €

Vendeurs : Homme (76 ans) et Femme (73 ans)

Pas de Bouquet
Rente Viagère Mensuelle Indexée : 325 €

Autres Modalités Financières Possibles : Nous Contacter

Taxe foncière : 830 € (inclus TEOM).
Charges de copropriété : 81 €/mois.
Honoraires à la Charge de l'Acquéreur : 13 230 €

Tendance Viager, Votre Partenaire pour vos Projets d'Investissement.
Consultez nos biens sur [tendance-viager]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour discuter des possibilités d'investissement qui s'offrent à vous.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1067 € TTC / an et 1443 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

OLORON STE MARIE 64400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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