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Maisons à vendre - BAS ET LEZAT (63310)
Maisons à vendre - BAS ET LEZAT (63310)
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Maison 7 pièces - 240m² - BAS ET LEZAT
315 000€
5 chambres
Ancienne demeure avec beaucoup de charme comprenant au rez de chaussée une cuisine de 38 m2, insert, séjour de 60 m2, ancien ascenseur, arrière cuisine, wc, chaufferie fuel (ancienne chaudière de 1976) caves; demi-étage : quatre pièces (sans chauffage) 1er ét...
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Maison 10 pièces - 373m² - BAS ET LEZAT
525 000€
8 chambres
A28756ABR63 - Anciennement un hôtel/auberge de la famille royale d'Orléans, cette propriété a été transformée en une charmante maison de famille avec quatre appartements de location saisonnière. Située dans un village avec des commerces à proximité, elle ...
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Maison 15 pièces - 373m² - BAS ET LEZAT
525 000€
8 chambres Parking / Garage
Ancien tournebride de la famille royal d'Orléans transformé en maison d'habitation de caractère plus 4 appartements à usage de location saisonnières. La propriété est située au c?ur d'un village avec commerces à distance de pied, sur une parcell...
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Lieu :
BAS ET LEZAT 63310
- Surface : 373m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Oui
Description du bien
Ancien tournebride de la famille royal d'Orléans transformé en maison d'habitation de caractère plus 4 appartements à usage de location saisonnières. La propriété est située au c?ur d'un village avec commerces à distance de pied, sur une parcelle de 2026 m2 avec joli jardin sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. Idéal pour une activité de location saisonnières avec un bon chiffre d'affaires existante et la possibilité pour la création d'autres appartements.
L'entrée vers la propriété se fait par un portail encadré par deux piles en pierre de lave ferme et donne directement dans la cour avec accès à la maison, les appartements, les dépendances et le jardin. La disposition est comme suit ; Maison d'habitation - Au RDC : Entrée avec accès vers la maison et vers la partie utilisée pour la location. Coté maison : Dégagement avec beaux carrelage d'origine au sol, accès à un belle cave voutée et escalier à l'étage, une grande cuisine/salle à manger de 42 m2 avec tomettes au sol et poêle à granulés, buanderie, salon de 29 m2 avec parquet au sol et cheminée, un local commercial de 12 m2 avec vitrine et entrée indépendante. Un demi-niveau avec WC. Au premier étage, un palier avec poêle à granulés, une salle de bains, un beau couloir donnant à 2 chambres (16 et 15 m2) à droit avec un salle d'eau entre les deux, et 2 chambres à gauche, le dernier avec accès direct à la salle de bains. Par le palier on peut accéder à un grenier sur la pièce d'accueil et les appartements avec les anciennes chambres de bonnes, cette partie est également accessible depuis la cour vers les appartements. Au 2ème étage : grand grenier aménageable. Sur l'autre côté de l'entrée : Une salle de réception/bar pour les clients de 28 m2 avec parquet au sol et poêle à bois. Une partie des dépendances attenantes ont été aménagées en 4 appartements de plein pied, chacun avec entrée indépendante directement sur la cour. Les appartements sont entre 38 et 45 m2 et chacun est composé d'une cuisine avec coin repas, salle d'eau, chambre et locale technique. Un des appartements est doté d'une belle terrasse avec vue sur le jardin. Grande grange de 70 m2, garage de 21 m2, puits, pigeonnier, terrasse couverte dans la cour, potager et serre.
La maison a été entièrement rénovée dans les derniers 5 ans avec double vitrage et une bonne isolation. Chauffage par poêle à granulé et poêle à bois, radiateurs électrique et clim réversible dans 3 des appartements. Tout à l'égouts.
La propriété se trouve au centre d'un joli village avec commerces à distance de pied. A seulement 16 km de la jolie ville de Vichy, récemment inscrite au patrimoine UNESCO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 373 m²
- Oui
Composition
- 8
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4610 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BAS ET LEZAT 63310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
