Maison 4 pièces - 95m² - MONTAGNY
235 000 €
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Maisons à vendre - MONTAGNY (69700)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - MONTAGNY
235 000€
3 chambres
En exclusivité chez Liberkeys, Leïla Kallali vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, offrant 95 m² sur deux niveaux. Située à l'angle d'un immeuble, elle se trouve au coeur de la charmante commune de Montagny.
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Lieu :
MONTAGNY 69700
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
En exclusivité chez Liberkeys, Leïla Kallali vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, offrant 95 m² sur deux niveaux. Située à l'angle d'un immeuble, elle se trouve au coeur de la charmante commune de Montagny.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant un séjour de 35 m², idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous trouverez également une grande buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (12,62 m², 9,22 m² et 9,30 m²), d'une grande salle de bain avec rangements, ainsi que d'un cellier et de toilettes séparées pour plus de praticité.
Le charme, le calme et l'authenticité de ce village font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder.
Les plus :
- Le calme
- Sa situation
- Le charme des belles pierres
- Un parking gratuit à proximité directe.
- À proximité de l'A7, et de la D342
Montagny est reconnue pour son charme atypique, sa proximité avec les écoles de qualité, et ses commerces à proximité. Les amateurs de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée à proximité et les espaces verts environnants.
Côté finances, bénéficiez de charges de copropriété annuelles de seulement 146 € et d'une taxe foncière abordable à 674 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949510119. Référence annonce : DOM5856. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Quote part charges courantes : 146 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTAGNY 69700
