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AUDENGE(33980) ✖

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Achat Maison AUDENGE(33980)

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Maison 5 pièces - 116m² - AUDENGE

400 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3783
  • Lieu :
    AUDENGE 33980
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A Vendre / A acheter à Audenge : Maison récente T5 de 2007, individuelle et de plain pied, d'environ 116 m2 avec garage en plus, sur une parcelle de 628 m2. Idéalement située, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles à pied : Un emplacement de qualité. Soyez séduits par une vaste pièce de vie de presque 60 m2, lumineuse, donnant sur la terrasse abritée et carrelée. La maison est fonctionnelle et en très bon état, les propriétaires y ont apporté un grand soin. Les prestations sont récentes; double vitrage, volets électriques...Entrée, séjour, cuisine américaine meublée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (pouvant être une 4 eme chambre), grande salle d'eau, wc et garage attenant et communiquant de 20 m2. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D / Classe climat B ; Montant estimé des dépenses annuelles entre 1430 EUR et 1970 EUR (indice de référence 2021) Les informations relatives à l'état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1430€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUDENGE 33980

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTINE TOULZA IMMOBILIER

110 Avenue de la Côte D'argent 33380 BIGANOS

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