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Achat Maison AVALLON(89200)

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Maison 9 pièces - 268m² - AVALLON

399 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM337
  • Lieu :
    AVALLON 89200
  • Surface : 268m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A 8 mn d'Avallon, proche de la gare (Sermizelles-Vezelay), accès autoroute A6 16 km, posée sur une colline, cette propriété dominante offre une vue panoramique et un univers chaleureux et propice à la détente, baignée d'une lumière qui évolue au fil de la journée grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures.
La maison entièrement rénovée - 268 m2 habitables - est composée :

de plain pied : une entrée sur couloir desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée donnant sur une grande véranda avec vue panoramique, un séjour avec vue sur le jardin et sur l'environnement, donnant sur une terrasse, un WC, un accès au sous-sol
Au 1er étage : une grande pièce style véranda (avec billard) et vue sur le jardin, trois chambre dont une parentale, salle d'eau avec WC, un WC indépendant
Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle de bains (avec douche et baignoire), une chambre avec salle d'eau
Au sous-sol : cave, réservoir d'eau, chaufferie, buanderie, atelier/rangements

Le terrain reste à aménager avec un très joli potentiel de 3 389 m2. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence ENFIN BIEN CHEZ VOUS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 268 m²

Composition

  • 5
  • 5

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AVALLON 89200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Enfin Bien Chez Vous

59 RUE DE LYON
89200 AVALLON

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