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Maison 6 pièces - 105m² - AVALLON
170 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AVALLON 89200
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON T6, 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
Vanessa FEBVRE vous propose :
Cette maison individuelle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine équipée de placards avec accès direct au garage, deux chambres dont une avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : une pièce palière donnant sur trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.
Extérieur : Un Terrain agréable entourant la maison et un garage attenant.
Côté technique : menuiseries bois double vitrage , tout-à-l'égout, volets bois, chauffage électrique avec radiateurs récents. Combles non aménageables.
Un bien idéal pour accueillir toute votre famille !
DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2880 euros et 3940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
F (362 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3621212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
AVALLON 89200
