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Terrains à vendre - BESSINES SUR GARTEMPE (87250)

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BESSINES SUR GARTEMPE (87250) ✖

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Terrain - 22 820m² - BESSINES SUR GARTEMPE

143 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (133738 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 117
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 22 820m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Très belles parcelles de terrain idéalement situées pour l'implantation d'un lotissement devant contenir 5 logements (5 constructions d'habitation) réglementé par des O.A.P (Orientations d'Aménagement et de Programmation) *. Elles regroupent une superficie totale de 22 820 m2 soit un peu plus de 2,2 hectares. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés pour le découpage des parcelles existantes en lotissement de 5 lots. Il faudra une fosse (assainissement) pour chaque lot. L'eau est située en bordure de terrain, à terminer pour les 5 lots. Le réseau d'électricité est à prolonger pour raccordement aux futures parcelles. Parcelles situées à proximité immédiate du stade WELSCH, d'ALDI (supermarché), du cabinet infirmiers, de l'école primaire, centre de loisirs, crèche et restaurant. A proximité (5minutes à pieds) de l'étang de Sagnat et du bourg avec toutes les commodités (pharmacie, restaurants, bars, bureau de tabac, épicerie, boulangeries, médecins, banques...). Fortes demandes/Recherches de parcelles constructibles (superficie avoisinant 900m2).
DPE non requis, Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* OAP = opération de densification de poche urbaine à proximité immédiate du centre-bourg. C'est une zone transitoire entre espace naturel et espace urbain à proximité de l'Etang de Sagnat, de l'école élémentaire et du centre de loisirs. Fourni sur demande. Vous y trouverez toutes les explications concernant sens de circulation et aménagement extérieur/paysager prévu.
143 100EUR HAI** 135 000EUR net vendeur et 8 100EUR de frais d'agence (soit 6% du prix NV remise exceptionnelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Terrain

Composition

  • Terrain

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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