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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 2 pièces - 44m²

169 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BZH-REN-91928-PAG
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


RENNES 35000, Arsenal Redon - Courrouze : Exclusivité Square Box : En résidence sénior gérée (DOMITYS), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP. Locataire en place depuis 8ans.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la courrouze, commerces à 50 mètres, beau T2 au 2e étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscines, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouvrant sur son balcon sans vis-à-vis, salle d'eau avec W.C., chambre avec rangements.
Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 729.66Euro TTC/mois.
Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 96 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 338.67euro/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

SQUARE HABITAT RENNES LIBERTE

39 BIS BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES

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