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Locaux industriels à louer - GRUCHET LE VALASSE (76210)
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Local industriel - 4 728m² - GRUCHET LE VALASSE
21 567€ par mois
Sur un terrain clos de 11 633 m², un ensemble immobilier à usage d'activités et bureaux, composé de 5 bâtiments, d'une surface totale d'environ 4 728 m², divisible à partir de 1 502 m².1/ Le premier bâtiment, d'une surface de 2 838 m², se c...
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Lieu :
GRUCHET LE VALASSE 76210
- Surface : 4 728m²
Informations sur les prix
Loyer : 21 567 € par mois charges comprises
Description du bien
Sur un terrain clos de 11 633 m², un ensemble immobilier à usage d'activités et bureaux, composé de 5 bâtiments, d'une surface totale d'environ 4 728 m², divisible à partir de 1 502 m².1/ Le premier bâtiment, d'une surface de 2 838 m², se compose d'un atelier de 2 588 m² et de 250 m² de bureaux.
Construit en charpente métallique, dalle béton, toiture isolée et bardage métallique en double peau pour partie, il dispose de deux accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 4,6 m - H : 4,3 m) et d'un accès livraisons de plain-pied type sectionnelle électrique (L : 4 m - H : 4,5 m).
* Pont roulant de 5 T
* Une potence de 500 kg
* 6 potences murales de 500 kg
* Canalis
* 380 V
* Aérothermes gaz
* Hauteur sous crochet de 6 m environ
* Hauteur sous faîtage de 8,9 m environ
* Hauteur sous ferme de 4 m minimum.La partie bureaux, est composée au rez-de-chaussée de 2 open-space, de 3 bureaux, d'un local technique et de sanitaires. A l'étage, un open-space et 3 bureaux.
* Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, gaz
* Câblage informatique en plinthes périphériques
* Double vitrage.2/ Le deuxième bâtiment, d'une surface de 1 502 m², à usage d'atelier-entrepôt, est construit en charpente métallique, dalle béton, bardage double peau.
Accessible par 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques.
* Pont roulant de 10 T - Hauteur sous crochet de 5,4 m environ
* Aérotherme gaz
* Hauteur sous ferme de 6,9 m environ
* Hauteur sous faîtage de 9 m environ.3/ En sus, une maison de 189 m² (bâtiment 3), deux garages totalisant 139 m² (bâtiment 4 & 5), et des locaux d'archives de 60 m².Le site est sécurisé par un système d'alarme en location.Loyer annuel bâtiment 1 : 148 800 Euros HT/HC.
Loyer annuel bâtiment 2 : 90 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel bâtiments 3/4/5 + archives : 20 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 4728 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
