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Maisons à vendre - CERS (34420)

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CERS (34420) ✖

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Maison 5 pièces - 100m² - CERS

230 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI139506
  • Lieu :
    CERS 34420
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre, maison T5 (100 m²) avec 4 chambres et garage à Cers, idéale pour une vie familiale confortable ! - À VENDRE : Charmante maison T5 située à Cers, dans un cadre paisible et convivial. Construite en 2008, cette maison moderne vous offre un espace de vie généreux de 100 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.

LES + : Suite parentale en rez-de-chaussée

La maison est dotée d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche séparée, ainsi que les deux toilettes, qui ajoutent à la praticité de ce bien. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, ce qui est un atout indéniable dans cette région. Le terrain de 56 m² vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et E.Leclerc à quelques minutes, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires pour vos enfants. Les pharmacies et boulangeries ne sont également pas loin, facilitant votre quotidien.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Cers. Venez visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 999,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 999 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CERS 34420

Agence immobilière

CITYA PORT NEUF IMMOBILIER

40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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