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LE MAY SUR EVRE(49122) ✖

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Achat Maison LE MAY SUR EVRE(49122)

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Maison - 374m² - LE MAY SUR EVRE

220 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (209999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 83062426
  • Lieu :
    LE MAY SUR EVRE 49122
  • Surface : 374m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Bien situé en centre ville du May sur Evre cet immeuble locatif est composé de 5 appartements + 1 hangar.

Les appartements n°1+2+3 au RDC offrent chacun 52 m² avec séjour-cuisine équipée d'une kitchenette + 1 chambre + débarras et cave privatif.

Les appartements n° 4 et 5 au 1ier étage proposent 72 m² et 142 m² + véranda et terrasse privatives chacun.

L'ensemble intéressera un investisseur qui cherche à défiscaliser avec des travaux car il faut injecter 150 à 180k€ de travaux (rafraichissements déco, rénovation toiture, cuisine, SDB etc...

Les 3 appartements du RDC sont louables immédiatement.

Pour un budget final de 400k€ environ nous vous assurons un revenu locatif entre 2165€ et 2450€ de loyer/ mois ce qui permet un autofinancement du prêt sur 20 ans environ.

Accompagnement en gestion locative avec assurance loyers impayés possible avec notre agence en proximité immédiate de l'immeuble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 374 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LE MAY SUR EVRE 49122

Agence immobilière

AGENCE MAYTAISE

2 rue Georges CLEMENCEAU 49122 LE MAY SUR EVRE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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