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Exclusivité
Réf. 1393539

Achat Maison 151m² LE MAY SUR EVRE 49122

174 675 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (164999 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le N°1 propose sur 84 m² séjour + 2 chambres + cuisine aménagée et équipée est en bon état.
Le N°2 propose sur 67 m² séjour + 1 chambre + cuisine + garage et vient d'être rénové.
Toiture,radiateurs, électricité sont récents, seuls quelques reprises esthétiques au RDC sont à prévoir.
Toujours loué, l'ensemble génère 11 760€ de revenus/an et offre une opportunité avec peu de travaux une belle rentabilité de 6.2% brut ou 5.2 net.
Gestion locative et garantie loyers impayés possibles à l'agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MAY SUR EVRE (49122) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      12
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 3780€ TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE MAYTAISE

    2 rue Georges CLEMENCEAU 49122 LE MAY SUR EVRE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)2 41 70 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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