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Appartements à vendre - ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

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ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250) ✖

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Appartement - 48m² - ST LAURENT DE LA SALANQUE

98 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP505969
  • Lieu :
    ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (48 m²) à Saint-Laurent-de-la-Salanque IDEAL INVESTISSEUR - BIEN RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ Appartement vendu loué 527 euros + 61 euros de charges.
À vendre : CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN vous propose cet appartement 2 pièce de 48 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Une terrasse agrémente cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable.
Il est situé dans un immeuble de 2011 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Le Collège Jean Mermoz, l'École Élémentaire Charles Perrault et l'École Maternelle Victor Hugo se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Salses-le-Château et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries, une poissonnerie et deux épiceries dans les environs. Toutes les semaines, un marché anime les environs.
Cet appartement est vendu loué.
Prenez contact avec votre agence CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 118

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

Agence immobilière

CITYA GUISSET-VALANCHON

51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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