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Maisons à vendre - TOURS (37100)

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TOURS (37100) ✖

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Maison 23 pièces - 650m² - TOURS

2 747 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. NA4-1560
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 650m²
  • Pièce(s) : 23
  • Parking : Non

Description du bien

Réf. 4156: Château du XIXème siècle à vendre en Touraine.

Dans un endroit recherché aux limites de la ville de Tours, ce château serait idéal comme maison familiale. Toutes les commodités sont à proximité de cette oasis de nature, avec la possibilité de se rendre à Paris en 1h.

Dans son emplacement caché, ce magnifique château du XIXème siècle dispose de grandes salles de réception, de hauts plafonds impressionnants, d'une lumière naturelle abondante, de vues sur le parc et les bois et de beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Les propriétaires actuels ont restauré le château pour lui redonner son lustre d'antan en accordant une grande attention aux détails et à la qualité d'origine.
Le château offre plus de 650 m² d'espace de vie aménagé confortablement sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée : porche d'entrée surélevé menant au hall d'entrée voûté et à piliers avec un escalier historique à l'arrière grimpant au premier étage avec des fenêtres à vitraux. L'aile gauche abrite le salon avec une fresque peinte à la main au plafond, une cheminée, un parquet en chêne à chevrons et une double vue sur le parc. Une salle à manger attenante avec des moulures d'époque et des portes donnant sur la terrasse est séparée par des portes vitrées escamotables. Une kitchenette pratique est cachée à l'arrière de cette pièce. Depuis le hall, on continue le long de la galerie avant qui mène à la bibliothèque/salle de télévision, elle est aussi dotée d'une fresque originale au plafond, de boiseries et d'une vue sur le parc. La salle à manger formelle, avec sa cheminée dominante d'origine, ses planchers en chêne à chevrons et son plafond orné de décorations en bois, a un accès direct à la cuisine et au hall d'entrée situés en face.

Le premier étage: Le palier baigné de lumière offre un choix de directions. La première chambre est avec plafond orné, cheminée d'origine, salle de bains privative avec baignoire et douche ainsi qu'un balcon/terrasse privé. La grande deuxième chambre, actuellement en cours de restauration, disposera également d'une salle de douche privative attenante. La troisième chambre dispose d'un "coin bureau" séparé avec la possibilité de créer un dressing dans une chambre adjacente plus petite. La salle de bains familiale (baignoire et douche) ajoute une touche de modernité à cet étage. La cinquième chambre, avec cheminée centrale et fenêtre au-dessus, est double et comprend un dressing.

Par l'ancien escalier de service, le deuxième étage : 4 chambres doubles, une future salle de bains (à créer), un accès au grenier et un studio indépendant.

En rez-de-jardin/sous-sol : un second appartement indépendant avec accès séparé offre cuisine, salon, salle d'eau et chambre. Grande buanderie, chaufferie et caves de stockage.

Il y a un garage séparé (4 voitures) construit sur les vestiges d'un ancien bâtiment avec, selon nos informations, la possibilité de recréer une nouvelle habitation avec un accès indépendant si nécessaire.

Avec un peu plus de 2,7 ha de parc et de bois protégés, vous êtes entouré par la nature et il est difficile de croire que vous n'êtes qu'à une courte distance de marche de la métropole de Tours. Dans le parc, on trouve un ancien étang artificiel (qui sera peut-être remis en état) ainsi que plusieurs promenades et sentiers. Les abords immédiats du château sont engazonnés avec un parking en gravier et le portail d'entrée principal électrique.

Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20
Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 650 m²

Composition

  • 12

Consommation énergétique

  • F (397 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    397
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LE NAIL

BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

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