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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 4 pièces - 107m² - MARSEILLE - 6ème

550 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 82894480
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Recouly vous propose ce grand appartement T4 Duplex de 107m2, intégralement rénové, idéalement situé en centre ville entre la place Castellane et le Vieux-Port, au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur).

L'espace jour se situe au premier niveau avec une entrée de 6 m2, un vaste espace cuisine/salon de 45m2, un cellier de 2m2 et un toilette séparé de 2m2.

L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres dont deux de 10m2 et une de 12m2, ainsi que d'une salle de bain de 5m2 et une salle d'eau de 3m2.

Quelques aménagements de pièces peuvent être effectués si besoin.

Vendu en déficit foncier (frais notaires avantageux car calculés sur le foncier uniquement), idéal résidence principale/secondaire ou investisseur (colocation).

Disponible en Décembre 2025. Visites possibles dès maintenant!

Bien soumis au statut de la copropriété:
- Montant mensuel estimé des charges: 120€
- Pas de procédures en cours
- Nombres de lots : 10
- Taxe foncière estimée: 1500€

Bien proposé par Elise Vernet - 07.68.12.19.98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RECOULY IMMOBILIER CORDERIE

60 boulevard de la Corderie
13007 MARSEILLE 07

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