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Maisons à vendre - ST LEONARD DES BOIS (72130)

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ST LEONARD DES BOIS (72130)

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Maison 6 pièces - 116m²

119 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13452
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Située au coeur des Alpes Mancelles sur la commune de SAINT LEONARD DES BOIS, Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante longère classée Natura 2000 offrant env.115m² habitables.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté par un poêle à bois parfait pour des soirées chaleureuses, une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec W.C, une cave et un garage.
Maintenant montons à l'étage pour y découvrir deux chambres sous les combles.

Encore une surprise dans le prolongement de la maison, un grand studio, cuisine, salle d'eau et W.C. Anciennement utilisé en gîte.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand atelier d'env. 80m² idéal pour les bricoleurs. Le tout sur un terrain d'env.1200m² offrant un véritable havre de paix ou vous pourrez profiter de la nature environnante.

Vous l'avez compris cette maison regorge de potentiel, des travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une visite


Philippe PERROTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848085916 - NÎMES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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