Immeuble - 249m² - TONNERRE
95 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - TONNERRE (89700)
Immeubles à vendre - TONNERRE (89700)
3 correspondances avec votre recherche
3 correspondances avec votre recherche
Immeuble - 105m² - TONNERRE
85 000€
IMMEUBLE de rapport élevé sur cave, comprenant au premier étage, un appartement T2 de 52m2 avec entrée, séjour, cuisine ouverte,une chambre, buanderie et salle d'eau avec WC
Au deuxième étage, un second appartement T2 de 53m2 avec entrée, séjour cuis...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 86 54 42 42
ExclusivitéImmeuble - 249m² - TONNERRE
95 000€
Vous souhaitez investir afin de prévoir votre retraite ou la compléter ?
Cet ensemble immobilier commercial se situe au coeur de Tonnerre, ville riche d'un patrimoine architectural et accueillante, elle est dotée d'une gare (TGV) desservant PARIS ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 80 96 09 25
Immeuble - 244m² - TONNERRE
160 500€
Immeuble de rapport comprenant : Un local commercial de 97 m2 actuellement louer parties communes deservant les appartements: 1er étage / un appartement type 4 d'une surface de 102 m2 . Au second un appartement type 3 de 45 m2 et sous combles une surface...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0325736595
-
Lieu :
TONNERRE 89700
- Surface : 249m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vous souhaitez investir afin de prévoir votre retraite ou la compléter ?
Cet ensemble immobilier commercial se situe au coeur de Tonnerre, ville riche d'un patrimoine architectural et accueillante, elle est dotée d'une gare (TGV) desservant PARIS et DIJON et à 30 minutes environ d'Auxerre en voiture.
L'ensemble se compose de deux bâtiments reliés entre eux et un à restaurer à l'arrière. Le bâtiment principal est à usage commercial en activité depuis plus de 20 ans ! Restaurant renommé, il fait la joie des habitués et des touristes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité, soit la cuisine, la réserve, les salles de restaurant, le bar et annexes. L'étage était le logement de l'exploitant et aujourd'hui sert d'annexe. L'édifice fait près de 250m2 et donne accès à une jolie terrasse à l'arrière à l'abri du trafic routier, aux caves et à la dépendance. Le chauffage est au gaz de ville. Une aire de stationnement municipal fait face au restaurant ce qui est un atout supplémentaire.
Le bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle période de 9 années génère un revenu locatif de 12253 EUR par an ! Ce qui assure un rendement brut très intéressant aussi une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d'information.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 249 m²
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
TONNERRE 89700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
