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Maisons à vendre - COGNAC (16100)

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COGNAC (16100)

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Maison 5 pièces - 83m² - COGNAC

195 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (188006 € hors honoraires)
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Réf. MU011
  • Lieu :
    COGNAC 16100
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Située au coeur de la ville, maison de ville prête à vous accueillir avec tout le confort moderne comprenant :
 
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en plancher dans l'entrée
Un vestibule d'entrée de 4,92 m2, un salon de 18,79 m2, un séjour avec un coin cuisine de 27,56 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte et une plaque de cuisson à trois feux induction), une buanderie pratique de 3,17 m2 et un wc indépendant de 1,68 m2.
 
A l'étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 1,43 m2 distribue deux chambres de 10,20 m2 et de 10,30 m2 et une salle d'eau de 3,70 m2 composée d'une meuble une vasque, un wc et une douche.
 
En sous-sol : une cave de 13,87 m2 (sol en terre battue) vous offre un espace de stockage supplémentaire.
 
Cette maison est agrémentée d'une cour de 18 m2 (sol en gravillons) pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COGNAC 16100

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