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Maisons à vendre - ST JEAN (31240)

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ST JEAN (31240) ✖

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Maison 5 pièces - 160m² - ST JEAN

499 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (485010 € hors honoraires)
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Réf. 31244162
  • Lieu :
    ST JEAN 31240
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN, une VILLA avec VUE PYRENÉES, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITES À PIED, offrant un BEAU POTENTIEL ÉVOLUTIF.

La partie jour est composée d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'un hall avec espace de stockage.
Côté nuit, vous trouverez un ensemble de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau intégrée à une chambre ainsi qu'un WC séparé.
Une mezzanine avec terrasse privative, pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un coin bureau se situent à l'étage.
La villa bénéficie de 155 m² de sous-sol complet réparti entre autre en un grand garage, une cuisine d'été, une cave à vin ainsi qu'un atelier.
L'extérieur s'accompagne de plusieurs terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, d'un espace piscine, et d'un terrain arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis.
Un produit rare à visiter à fort potentiel évolutif!
Travaux complet de rénovation à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr
Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations, contactez l'Agence Agence Immobilière 3.5 IMMO à L'Union au 05 61 54 15 47 ou par mail sur contact@3-5immo.fr.
Votre agent commercial Sandra 3.5 IMMO à L'Union, immatriculé sous le numéro RSAC N° 843 037 144. Ville du greffe : TOULOUSE.

<CLASSE_DPE>
<CLASSE_GES>
<MEUBLE> <COPRO_ALUR> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE>

Plus d'informations sur https://3-5immo.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JEAN 31240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3.5IMMO

1 rue des Coquelicots 31240 L UNION

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