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Immeubles à vendre - ARMENTIERES (59280)

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ARMENTIERES (59280) ✖

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Immeuble - 211m² - ARMENTIERES

235 000 €

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Réf. 10332
  • Lieu :
    ARMENTIERES 59280
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble - 211m² - ARMENTIERES ARMENTIERES

Description du bien

Immeuble commercial avec habitation situé au coeur d'Armentières, doté de 114m2 pour la partie commerciale et de 97m2 habitables pour la partie habitation, cet immeuble offre un potentiel unique pour développer votre activité. Sous-sol avec caves, le rez-de-chaussée est composé d'une partie commerce de 16m2, vous trouverez un atelier et un laboratoire, deux chambres froides de 20m2 et 4m2 qui garantissent un stockage optimal pour vos produits, un salon-séjour et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent cet espace polyvalent. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres offrant un espace privé pour vous et votre famille et une salle de bains. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché d'Armentières, offrant une visibilité et un accès faciles pour vos clients. Avec ses caractéristiques polyvalentes et son potentiel de développement, cet immeuble est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation.

Le prix de vente de l'ensemble est fixé à 235.000EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.21.65.24.11 ou par mail : jverhille@nordnet.fr.
L'agence VERHILLE vous propose également l'estimation gratuite de votre bien ou une étude de votre projet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 211 m²

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

ARMENTIERES 59280

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SARL AGENCE VERHILLE

19 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 62840 FLEURBAIX

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