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Appartements à louer - L ETRAT (42580)
Appartements à louer - L ETRAT (42580)
1 correspondance avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 64m² - L ETRAT
795€ par mois
2 chambres Parking / Garage
À LOUER : Appartement rénové T3 situé à L'Étrat, dans le département de la Loire (42580). Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spaci...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 77 49 44 00
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Lieu :
L ETRAT 42580
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 795 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 765 €
193 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement rénové T3 situé à L'Étrat, dans le département de la Loire (42580). Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.
Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec un garage inclus, ce qui est un atout considérable pour ceux qui possèdent un véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Grand Frais, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles publiques sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
De plus, la pharmacie Giraud est située à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 7 km, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 708,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
L ETRAT 42580
