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Appartements à vendre - PARIS 06E ARRONDISSEMENT (75006)

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PARIS 06E ARRONDISSEMENT (75006)

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Appartement 7 pièces - 161m²

4 090 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (3951690 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. ParisSeine-Angle
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** TRIPLE EXPOSITION ** SOLEIL ** BELLES PRESTATIONS**

Idéalement situé, en plein coeur de la rue du Cherche-Midi, à proximité immédiate du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, ce très bel appartement en angle situé au sein d'un immeuble ancien.

Cet appartement, RARE, en duplex, se situe en étage élevé avec ascenseur.
D'une superficie de 161,47 m² loi Carrez, il comprend :

- au 4ème étage : une entrée, un très beau séjour en angle (Sud-Ouest/Sud-Est), une salle à manger, une cuisine dinatoire cloisonnée par une verrière avec un espace buanderie, un(e) salon/bureau/chambre, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains/douches et son wc, une chambre avec une salle de douches et un wc indépendant ;

- au 5ème et dernier étage, accessible par un escalier intérieur : deux chambres et une salle de douches avec un wc.

En entrant dans l'appartement, le coup de coeur est assuré par la qualité des prestations proposées, sa luminosité, son plan parfaitement optimisé et son ensoleillement apporté grâce aux différentes expositions et aux nombreuses fenêtres.

L'appartement est climatisé. C'est un bien rare et idéalement situé.

Deux caves en sous-sol (4,60 m² et 7,92 m²) complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking à proximité.

..............................................

Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :

Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 161 m²

Composition

  • 7
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (345 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4180 € TTC / an et 5700 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 46

Quote part charges courantes : 5580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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