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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 3 pièces - 63m² - VILLEURBANNE

207 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5396/3391
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement RÉCENT 64 m2 - 2 chambres - GARAGE COMPRIS !!
VENDU LOUÉ !!! 790 euros/mois
Dans une résidence récente de 2012 et entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement PMR,
situé au 2ème étage sur 4 AVEC ascenseur.
Avec ses 63,73 m2, il est composé d'une entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie/cuisine US de 25,06 m2 donnant sur un grand balcon de 8,21 m2, exposé SUD/EST et
sans aucun vis à vis.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé..

Prestations de QUALITÉ :
Prises ETHERNET (4) qui facilitent le télétravail...
Huisseries PVC en double-vitrages
Volets roulants motorisés.
Chauffage et eau chaude sont assurés par des panneaux photovoltaÏques collectifs mais avec des compteurs individuels.
L'appartement est aux normes 'handicapés' PMR
Résidence sécurisée
DPE : C 131 GES : C 24
Taxe foncière : 858 euros/an
Charges : 137 euros/mois

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT RECENT, INVESTISSEURS TRES BELLE RENTABILITE !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site
Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr
Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o
disponibles sur nos sites.
Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial RCS 980238364.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 752 € TTC / an et 1018 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACI LA COMPAGNIE DES MARCHANDS

24 Place des Maisons Neuves 69100 VILLEURBANNE

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