Maison 4 pièces - 107m² - ST ANGEAU
189 000 €
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Maisons à vendre - ST ANGEAU (16230)
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Lieu :
ST ANGEAU 16230
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A20237CGL16 - Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison charentaise allie le charme et le confort des maisons où il fait bon vivre et recevoir. Les jardins y sont intimistes et le grand terrain à l'arrière de la maison offre de belles possibilités encore de jardinage et plantations. Bien classée énergétiquement, elle possède un chauffage central au gaz récent et une très bonne exposition qui lui permet de profiter de l'ensoleillement toute la journée.
Avec ses 2/3 chambres (dont une petite de plain pied), ses deux salles de bains et WC, sa belle pièce de vie avec poêle à bois, ses pierres et poutres apparentes, elle peut être à la fois une maison de famille ou de vacances à la campagne.
Les grands plus : une nouvelle cuisine aménagée, une grange et une ancienne petite maison charentaise attenantes qui peuvent permettre de créer un gîte ou d'agrandir la maison !
A seulement 4km des commerces les plus proches, 10 km de Mansle et 30 km d' Angoulême et sa gare TGV !
A voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
Composition
- 2
- 2
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST ANGEAU 16230
