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Achat Maison MONTAUBAN(82000)

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Maison 12 pièces - 270m² - MONTAUBAN

469 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 82422304
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 270m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, cadre privilégié pour cette ferme réaménagée en 2 habitations de 120m² (plain pied avec 5 chambres - 1 SDB) et 150m² (R+1 avec 5 chambres - 2 SDB/SDE) sur un terrain avec jolies vues de 1 hectare environ.

Au bout d'un chemin en impasse, vous découvrez un ensemble de 2 maisons pouvant être facilement réunies
Maison 1 en plain-pied : Entrée, couloir, 5 chambres, un séjour cuisine de 34m² avec cheminée, toilettes, salle de bains.
Maison 2 en rez-de-chausée : Entrée sur séjour avec cheminée de 30m², cuisine de 8m², palier, 2 chambres, salle de bains, WC, remise.
Etage : Palier, 2 chambres mansardées, WC, salle de douche, chambre sous comble de 30m² au sol, grenier exploitable sur encore 45m².

Ancienne étable et hangar attenant de 100m² au sol.

Assainissement par fosse septique (à revoir)

Emplacement superbe, au bout d'un chemin privé et sans nuisance, à mois de 10mn de la ville et 5mn de commerces.

La maison est en bon état structurel mais nécessitera des travaux de remise aux normes.

Réf. 1284

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 270 m²

Composition

  • 10
  • 2

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    242
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3890 € TTC / an et 5320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTAUBAN 82000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA PERLE IMMOBILIERE

8 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI
IMMEUBLE ATRIA
31000 TOULOUSE

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