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Achat Maison MONTAUBAN(82000)

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Maison 3 pièces - 52m² - MONTAUBAN

129 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25897
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans la charmante ville de Montauban, cette maison de plain-pied offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de 53m², la maison compte deux chambres spacieuses de 11.3m² et 10.9m², une salle de bain et un WC. À noter, le bien est actuellement LOUÉ 631¤ +10¤ de charges depuis février 2023.

La maison est en catégorie D, donc pas de contrainte pour les location à partir de 2036. De plus, elle est équipée de double vitrage, assurant une isolation de qualité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez en plus un bati à usage de stockage d'environ 70 m2

Côté pratique, la maison est idéalement située proche de diverses commodités. À seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 4 et le LIO 803. La gare de Montauban est également à proximité. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces et écoles sont à quelques minutes de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.0 € et 1230.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONTAUBAN 82000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIQUELME IMMOBILIER

1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN

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