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Maison 4 pièces - 76m² - MONTAUBAN

159 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI146360
  • Lieu :
    MONTAUBAN 82000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

MAISON T4 lumineuse avec jardin et vue dégagée à Montauban, idéale pour investissement. - A VENDRE- Bien loué

Dans la charmante ville de Montauban, découvrez cette magnifique maison de type T4. Dotée de beaux volumes et d'une superficie habitable de 76 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et bien agencé.

Cette maison, située dans un quartier recherché, dispose de trois chambres spacieuses dont une avec un balcon. Une pièce de vie lumineuse offre un accès au jardin.

Le bien est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage garantit une isolation de qualité.

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, offrant une atmosphère paisible et sereine. Avec un parking privé, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 450 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTAUBAN 82000

Agence immobilière

CITYA BELVIA NAUDIN

3, Place Prax Paris
14, rue Bessières
82000 MONTAUBAN

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