Immeuble - 839m² - DUMBEA
1 047 500 €
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Immeubles à vendre - DUMBEA (98835)
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ExclusivitéImmeuble - 325m² - DUMBEA
402 240€
Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Situé en plein coeur de ville à KOUTIO, au calme et en impasse, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 11,7 ares, comprenant :
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ExclusivitéImmeuble - 839m² - DUMBEA
1 047 500€
Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Immeuble de rapport de 652 m² habitables comprenant 9 appartements, érigé sur une belle parcelle de 24a34ca, en situation dominante, au calme d'une impasse.
- Six appartements de type F3 de 75,10 m² avec u...Contacter l'agence Appeler l'agence 77.28.26
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Lieu :
DUMBEA 98835
- Surface : 839m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Immeuble de rapport de 652 m² habitables comprenant 9 appartements, érigé sur une belle parcelle de 24a34ca, en situation dominante, au calme d'une impasse.
- Six appartements de type F3 de 75,10 m² avec une terrasse de 8,40 m².
- Trois appartements de type F2 de 44,5 m² + 11,6 m² de terrasse
Le terrain offre un potentiel de construction supplémentaire pour de futurs projets tels que docks, celliers, garages ou parkings couverts, pour valoriser les appartements ou pour créer une valeur locative supplémentaire.
La toiture terrasse offre l'opportunité d'aménager des roof-tops pour les trois appartements du R+2.
Immeuble en bon état général. Etanchéité de la toiture terrasse neuve (2022).
Appartements actuellement loués. Bon rapport locatif.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble déjà occupé et rentable avec un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Renseignement, visites et dossier complet avec Romain au 77.28.26
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 839 m²
- 20
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
DUMBEA 98835
