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Maisons à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Maison 7 pièces - 176m² - TOULOUSE

649 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (618095 € hors honoraires)
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Réf. FNA52-900
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

TOULOUSE-PONT DES DEMOISELLES. Belle opportunité dans le secteur du Pont des Demoiselles. . . Le Cabinet Bedin vous invite à découvrir cette maison des années 30. Le 1er niveau dispose d'un grand salon/ séjour, d'un bureau, d'une cuisine, d'une SDE/WC. Au 2ième niveau se trouve 4 chambres,une SDB et WC séparés. Un garage,une chaufferie, un bureau et un vaste atelier occupent l'intégralité du RDC. Toutes les huisseries ont été changées. L'implantation de la maison sur la parcelle offre la possibilité de construire une piscine. Proche des commerces et des bus, cette maison,au fort potentiel,saura vous accueillir et vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3570 et 4890 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3570 € TTC / an et 4890 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOULOUSE 31400

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