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Appartements à louer - ST RAPHAEL (83530)

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ST RAPHAEL (83530)

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Appartement 2 pièces - 54m² - ST RAPHAEL

483 € par mois

Charges comprises
  • Lieu :
    ST RAPHAEL 83700
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 483 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 128 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 767 €

Description du bien

**SANS FRAIS D'AGENCE** : Appartement T2 à Saint-Raphaël !**

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un charmant appartement de 54 m², idéalement situé à Saint-Raphaël, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Ce logement conventionné est soumis à conditions et le loyer variant selon les ressources, (loyer de 483,10 € cc à 883,31 € cc).

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet espace. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon spacieux et d'une salle de bain. Les placards intégrés vous permettront de maximiser votre espace de rangement. Profitez également d'une terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur vous facilite l'accès à votre étage, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Pour votre confort, un garage est inclus, idéal pour protéger votre véhicule. Vous aurez également accès à un local à vélos, parfait pour les amateurs de balades à deux roues. La sécurité est assurée grâce à un visiophone.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies et des transports en commun. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies gourmandes. Et pour les amateurs de plage, la mer est à seulement 10 minutes à pied !

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, sans frais d'agence. Cet appartement est fait pour vous !.
Loyer de 483,10 euros par mois charges comprises dont 64,29 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 502,60 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ST RAPHAEL 83700

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