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Locaux commerciaux à louer - BEAUNE (21200)

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BEAUNE (21200)

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Local commercial - BEAUNE

7 500 € par mois

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Réf. 11167
  • Lieu :
    BEAUNE 21200
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 7 500 € par mois charges comprises

Description du bien

A proximité immédiate du péage A6 Beaune NORD, de la Zac des Maladières et de la rocade permettant de rejoindre le péage Beaune SUD et la direction de Pommard.
Locaux d'activité avec une excellente visibilité, offrant à la fois de nombreux stationnements, une circulation aisée, accès poids lourds, accès PMR, climatisation réversible et chauffage gaz, couverture bacs acier isolés.
Locaux d'une surface d'environ 655 m2 comprenant :
- une première partie avec un show-room d'environ 357 m2, une dépendance d'environ 6 m2, une réserve d'environ 63 m2, un sanitaire de 2 m2 et un bureau d'environ 17 m2 avec à la suite un local débarras et WC d'environ 4 m2
- une deuxième partie d'environ 184 m2 avec 6 portes d'accès de plain-pied, une pièce avec un point d'eau d'environ 11 m2 et une pièce d'environ 11 m2.
DPE VIERGE
Loyer mensuel 7500 euros - Charges : taxe foncière et ordures ménagères - Dépôt de garantie 7500 euros - Honoraires à la charge du locataire 12 456 euros TTC.
LIBRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

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