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Appartements à louer - BEUVRAGES (59192)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 51m² - BEUVRAGES
633€ par mois
1 chambre Parking / Garage
**À LOUER : Votre futur cocon à Beuvrages !**
Bienvenue dans cet appartement T2Bis lumineux de 51 m², situé au troisième et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur. Ici, la magie de la vie urbaine se mêle à un confort optimal !
...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 27 45 49 79
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Lieu :
BEUVRAGES 59192
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 633 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 94 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 586 €
Honoraires charge locataire : 561 € TTC dont
- 153 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Votre futur cocon à Beuvrages !**
Bienvenue dans cet appartement T2Bis lumineux de 51 m², situé au troisième et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur. Ici, la magie de la vie urbaine se mêle à un confort optimal !
Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'espace convivial qui s'offre à vous. Le salon spacieux est prêt à accueillir vos plus belles soirées entre amis, tandis que la cuisine équipée vous attend pour vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux plats avec amitié et bonne humeur !
Cet appartement comprend une chambre douillette, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain, quant à elle, vous promet des moments de détente bien mérités. Et pour couronner le tout, un parking est à votre disposition, une véritable aubaine pour les véhicules.
Vous serez également ravi de découvrir votre nouvel environnement. À moins de 500 mètres, vous trouverez pharmacie, supermarché Lidl et une école pour vos enfants. Pour les passionnés de baguettes croustillantes, plusieurs boulangeries se trouvent à proximité, alors préparez-vous à savourer des petits-déjeuners gourmands !
Énergétiquement, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs, pour un confort optimal en hiver.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Beuvrages, une commune dynamique où il fait bon vivre ! Contactez-nous vite pour visiter votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 633,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 652,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 561,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
BEUVRAGES 59192
