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ST PALAIS SUR MER(17420) ✖

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Achat Maison ST PALAIS SUR MER(17420)

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Maison 6 pièces - 146m²

883 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (849985 € hors honoraires)
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Réf. 09-7904
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Située à seulement 350 mètres du centre-ville et à 650 mètres des plages du Bureau et du Platin, cette magnifique villa entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie moderne et confortable. Édifiée dans les années 60 sur un joli terrain de 620 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement soigné.

Au premier étage, l'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec placard et salle d'eau-WC, ainsi qu'un espace rangement et un cellier viennent compléter ce niveau.

En rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau-WC privative, offrant ainsi un maximum d'intimité pour vos invités ou vos enfants. Un WC indépendant, une seconde salle d'eau avec buanderie et de nombreux espaces de rangement ajoutent au confort de cette maison.

Le jardin, soigneusement paysagé, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et la terrasse orientée sud est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un garage non attenant complète les prestations de cette villa.

Chauffage électrique, nombreux rangements et emplacement idéal à proximité des commerces et des plages? une véritable opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DES TILLEULS

7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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