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ST PALAIS SUR MER(17420) ✖

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Achat Maison ST PALAIS SUR MER(17420)

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Maison 4 pièces - 96m² - ST PALAIS SUR MER

98 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00277
  • Lieu :
    ST PALAIS SUR MER 17420
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à St Palais sur mer (17420) Homme de 85 ans et femme de 79 ans Proche du centre et des plages, maison de 96 m² habitables. Aucun frais à prévoir ! Composée de : Entrée, salon séjour donnant sur une terrasse et véranda cuisine équipée, coin cellier, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage, le tout sur terrain clos de 683 m². En partant d'une valeur vénale de 400 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 214 800 ?. Soit 47 % de décote. Vous versez un bouquet de 98 000 ? HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 058 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé ; c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 548 ? Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1734758553

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PALAIS SUR MER 17420

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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