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Maisons à vendre - ANET (28260)

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ANET (28260) ✖

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Maison 12 pièces - 450m² - ANET

1 260 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. NA4-906
  • Lieu :
    ANET 28260
  • Surface : 450m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

Ref.3490 : Belle propriété à vendre proche Anet.

Cette charmante propriété est située sur les bords de l’Eure et de la Foret Domaniale d’une petite ville historique, à 5 km de Dreux assurant services et commerces. Paris est très accessible par la N12 ou le train.

 Entièrement rénovée entre 2014 et 2018, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne. 

Le manoir de 450m² habitables comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec départ d’escalier d’étage,  bibliothèque, bureau, wc, buanderie. Grande véranda avec jacuzzi.
Au 1er  ’étage : Palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et wc, dressings.
Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, salle de bains avec balnéo, 3 wc.
Caves sous partie de la maison avec chaufferie.
Les dépendances comprennent :
-Une maison annexe sur deux niveaux comprenant : 3 chambres, 3 salles de douches, 3 wc, cuisine, garage, grande salle de réception de 120m²  avec vestiaire et w.c répondant aux normes d’accessibilité aux personnes handicapées, grande pièce à l’étage de 120m² à aménager.
-Un atelier
-Une petite maison en bord de rivière à rénover
D’une surface d’ 1,70ha environ, le terrain est situé en bord de l’Eure,  charmante rivière affluent de la Seine. Le terrain classé en Natura 2000 comprend :
Une cour d’entrée gravillonnée accessible par deux portails.
Un jardin avec pelouses avec arrosage automatique  agrémentés par une piscine.
Un ancien tennis à usage de parking.
Petites parcelles de prairie.
   
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 450 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • B (68 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    15
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2938€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

ANET 28260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LE NAIL

BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

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