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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 4 pièces - 94m² - GRENOBLE

99 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SVAP10002676
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué 845 EUR.

Secteur Parc Jean Verlhac. Résidence « les Constellations » Allée de la Pelouse

Les plus :
+ Excellent état
+ Exposé Ouest
+ Belle vue sur le parc sans vis à vis
+ Double terrasse (11 m2 et 9 m2)
+ Hall d'entrée avec grands et nombreux rangements,
+ Cuisine meublée avec accès à une agréable terrasse de 10 m2
+ Séjour de 21 m2 avec accès à la terrasse de 10 m2
+ 3 chambres dont 2 avec accès à une 2nde terrasse fermée (type loggia de 10 m2)
+ Placards et dressing
+ Salle de Bain et WC séparé
+ Cellier sur le palier du logement

+ Une place de parking privative (accès fermé et sécurisé en sous-sol -1)

Transport : 5 minutes à pied pour les lignes C6 et 12 avec l'arrêt 'Raymond Chanas' / Tram A à Grand-Place.

Quartier : La crèche des Frênes et le groupe scolaire des Trembles se trouvent au pied de la résidence.

Charges de 250 EUR comprenant : Eau froide / Eau chaude / Chauffage collectifs sont compris dans les provisions charges (régularisation annuelle selon consommation réelle de l'eau).

Taxe foncière 1.600 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SCH Immobilier & Associés

26 Rue Colonel Dumont 38000 GRENOBLE

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