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Achat maison OCCITANIE HERAULT (34) CANDILLARGUES (34130)

Maison 5 pièces - 132m² - CANDILLARGUES

780 000€

4 chambres Parking / Garage

RARETÉ / VILLA À FORT POTENTIEL / PROXIMITÉ PLAGE
Je vous emmène en bord de mer à seulement 15 minutes de Montpellier, dans une impasse calme et sécurisée, venez découvrir cette Villa au caractère unique et au potentiel multiple.
Villa de plain pied d&...

34130 CANDILLARGUES HERAULT OCCITANIE

Agence IMAGIMMO ART IMMOBILIER

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Exclusivité

Maison 6 pièces - 210m² - CANDILLARGUES

1 190 000€

4 chambres Parking / Garage

A Carnon Plage, dans le quartier recherché des Enclos, cette lumineuse maison de 6 pièces sur une surface de 210m2, entièrement rénovée par les soins d'un architecte en 2011, est idéale pour une vie à l'année, à deux pas de la plage, tout en restant ...

34130 CANDILLARGUES HERAULT OCCITANIE

IMMOBILIER SO.U.L.A .

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Achat maison OCCITANIE HERAULT (34) CANDILLARGUES (34130)

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Maison 6 pièces - 210m² - CANDILLARGUES

1 190 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1133333 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 3420625868

Lieu :

CANDILLARGUES 34130
Surface : 210m²
Pièce(s) : 6
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

A Carnon Plage, dans le quartier recherché des Enclos, cette lumineuse maison de 6 pièces sur une surface de 210m2, entièrement rénovée par les soins d'un architecte en 2011, est idéale pour une vie à l'année, à deux pas de la plage, tout en restant un havre de paix et de calme.
Au rez-de-chaussée, se trouve un immense espace de vie de 58m² ouvrant sur une piscine couverte par un toit escamotable électrique et sa terrasse sans vis à vis, une grande buanderie, trois belles chambres et un studio indépendant. L'étage ouvre sur une immense salle de jeux avec salon de projection et trois terrasses dont une avec jacuzzi.
Les prestations sont de standing : une pompe à chaleur avec système gainable, des menuiseries à galandage, des volets électriques, une cheminée insert et un extracteur d'air.. DPE GES : C/A.
Prix : 1.190.000€. Honoraires: 5% TTC charge acquéreur. (1.133.333€ hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 210 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (164 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

164

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1684 € TTC / an et 2278 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

CANDILLARGUES 34130

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Agence immobilière

IMMOBILIER SO.U.L.A .

AVENUE COMTE DE MELGUEIL Résidence Artimon 34280 MAUGUIO

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