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Appartements à louer - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 1 pièce - 33m² - MARSEILLE - 8ème

599 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES46660325-59
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 599 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 559 €
99 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 8ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au premier étage.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour votre confort.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un accès à un jardin commun, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave est à votre disposition pour le rangement, et un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que "Les Comptoirs De La Bio" et "Vival", ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Roy d'Espagne, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce T1 est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 598,89 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 615,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros ( soit 11,82 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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