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Appartements à louer - MACON (71000)

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MACON (71000)

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Appartement 1 pièce - 27m² - MACON

375 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES10470011-206
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 375 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires charge locataire : 305 € TTC dont
  - 83 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 à Mâcon, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'école secondaire, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, telles que "Le fournil de l'Héritan" et "La Pétrie".

Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ainsi que des infrastructures de transport. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Mâcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 392,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 305,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (347 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

MACON 71000

Agence immobilière

467 quai Lamartine 71000 MACON

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