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Appartements à louer - MARSEILLE 02 (13002)

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MARSEILLE 02 (13002) ✖

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Appartement 1 pièce - 38m² - MARSEILLE - 2ème

685 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES43530023-59
  • Lieu :
    MARSEILLE 02 13002
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 685 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 220 €
Honoraires charge locataire : 506 € TTC dont
  - 117 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 à Marseille, situé dans le quartier dynamique du 13002. Ce bien de 38 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.

L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec un parquet ancien qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, idéale pour un confort quotidien.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est chauffé par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

Situé dans un environnement pratique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, tels que Biocoop, Naturalia et Monoprix, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Belsunce et Kedge Business School, se trouvent également à proximité.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à quelques pas et des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 2000 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité grâce à la présence du tramway à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier animé de Marseille, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité.
Loyer de 684,87 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 701,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 505,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    B (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 02 13002

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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