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Appartements à louer - BASSENS (33530)

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BASSENS (33530) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - BASSENS

785 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES06140015-39
  • Lieu :
    BASSENS 33530
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 785 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 144 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 713 €
Honoraires charge locataire : 897 € TTC dont
  - 207 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX RECENT NON MEUBLE + PARKING + BALCON - BASSENS

Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM

L'appartement en duplex offre une superficie de 69 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage, offrant une tranquillité d'esprit dans un cadre résidentiel.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et L'Eau Vive, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les écoles privées et publiques sont accessibles à moins de 3 km, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.

De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bassens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 785,24 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 807,64 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 897,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (46 kWh/m² an)
    C (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    46
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 300 € TTC / an et 350 € TTC / an
    01/01/2015

Localisation

BASSENS 33530

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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