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Appartements à vendre - ORLEANS (45000)

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ORLEANS (45000)

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Appartement 6 pièces - 112m² - ORLEANS

399 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. OR1-969
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Charmant duplex familial de 140m2 au sol + un studio de 20m2 en plein centre-ville, dans le quartier Châtelet et à proximité immédiate des bords de Loire.
Ce duplex comprend au premier niveau : une entrée, un grand séjour (salon salle à manger avec cheminées) donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un espace bureau / salle de jeux.
Au second niveau, vous trouverez une suite parentale ouverte sur une salle de bains et un dressing, 2 chambres et une salle de bains.

Ce bien comprend également un studio indépendant de 20m2, loué en Airbnb.

Proche de tous commerces, écoles, transports et parking sécurisée du Châtelet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ORLEANS 45000

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