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Appartements à louer - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 3 pièces - 77m² - MARSEILLE - 8ème

1 291 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES87520001-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 291 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 226 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 178 €
Honoraires charge locataire : 1 008 € TTC dont
  - 233 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 77,55 m², situé à Marseille (13008). Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité.

Profitez de deux balcons spacieux, offrant un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Il est possible d'ouvrir le mur entre la salle à manger et le salon, créant ainsi un double séjour avec une cuisine ouverte.

L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur pour plus de confort.

Situé dans la commune de Marseille, il est proche de toutes les écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la ligne M2 du métro est à quelques pas. Vous trouverez également le cinéma Chambord à proximité, ainsi qu'un large choix de restaurants et deux bureaux de poste.

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 291,27 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 313,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 232,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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